Marius Tudor's Blog » imobiliare

The Two Alexander’s Party

Marius — Sun, 31 Aug 2008 19:38:43 +0000

Eh, cum puteam lipsi de la o reuniune de familie … veri, unchi, matuse, nepoti si alte neamuri. Treizeci de PET-uri de bere, suc la greu, friptane si ciorbite asijderea. Pe langa asta sarbe si hore ca la nunta. Cand ne mai intalnim in numar mare? Cine stie?! Poate la anul. Am profitat cu totii de sfarsitul asta calduros de vara, ne-am simtit bine, ne-am cam chierchelit si-am dat-o cu doamna director profesor de romana in DOOM si DEX. Bineinteles n-am reusit sa ma-nteleg, berea deja imi curgea prin ochi!

Toate astea in spiritul cinstirii celor doi Alexandrii din cap de masa.

A, sa nu uit, VAND VILA … dati anuntul pe la cunoscuti! Se merita!

Vand Vila

Marius — Wed, 20 Aug 2008 17:01:38 +0000

Vand vila P+M in judetul Dambovita (30 km de Sinaia, zona subcarpatica la poalele muntilor Leaota, 115 km de Bucuresti):

anul constructiei 2000;
teren: 500 mp;
garaj pentru doua masini;
2 pivnite;
parter: living, dormitor, baie, bucatarie;
mansarda: camera de zi, doua dormitoare, terasa;
mobilata la cheie plus toate electrocasnicele (aragaz, frigider, cuptor microunde, masina de spalat, 3 televizoare);
gresie, faianta, dusumea lemn masiv, apa curenta (canalizare), fosa septica, curent electric, cablu TV, gazele la poarta, incalzire sobe+boiler;
acte la zi, cadastru si intabulare;
utila pentru locuit si/sau casa de vacanta;
pret 100.000 € negociabil, contact: 0721/324035.

“Imobiliarele” In Romania, Raiul Profiturilor Inzecite

Marius — Fri, 18 Jul 2008 06:59:05 +0000

Blogmeaway in Bucuresti. Incearca sa se mute. Gaseste garsoniera acceptabila. Bate palma. Face imbunatatiri. La doua saptamani primeste vestea: Ti-am dublat chiria. Omul se asezase cu toate cele de trebuinta, dar cand sa “manance”, i-a ramas o flegma-n gat. Mai nou, asta fac proprietarii de apartamente. Te atrag cu un pret cu 50% mai mic decat piata, asteapta sa te muti … si cum esti gata, boom te arde la banisori. Daca esti slab de ingeri, accepti (muuulti fac asta), daca esti baiat destept si-un pic orgolios ii saluti din mers. Se practica tot mai des.

Gica Popescu a renuntat la afacerile sale imobiliare din Spania. Adica si-a vandut nu stiu cate blocuri. Pai de ce? Profitul in Romania e de cateva ori mai mare. Anul trecut a achizitionat la pret de nimic 10000 de hectare la Tartasesti. A vrut si cumnatu’ sa-si ia o palma de teren. Se dublase pretul!

Gica Popescu a simtit ca aici “imobiliarele” merg brici, asa ca si-a vandut toate apartamentele si vilele pe care le avea in Spania. Asta s-a intamplat in urma cu un an, “Baciul” fiind tentat de cresterea masiva a preturilor locuintelor din Romania. Se pare ca in tara lui, Gica ar castiga in acest domeniu de zece ori mai mult decat o facea cand isi desfasura afacerile dincolo de granite. Si-a pastrat insa cateva “piese de colectie”, in Dubai. Via Cancan.

Unchiu’ a vandut, acum un an si jumatate, apartament trei camere pe Decebal, deasupra restaurantului Ruby Tuesday. Pret vanzare: 170000 €. A facut investitie in apartament cu doua camere, doua flegme mai incolo: 90000 €. De-atunci, pretul vechii sale locuinte a ajuns la 320000 €, iar cel cu doua camere a sarit undeva la 180000 €. Pai unchiule, fa dracului afacere. Vinde-l si p-asta de doua si fa-ti casa la Popesti Leordeni. Cred ca dac-ar mai fi avut 20 de ani … azi era departe!

In perioada asta, parca e un facut. Cauti sa-ti cumperi apartament … si nimeni nu vrea sa vanda! Asteapta oare “boom-ul cel mare”? De fapt vor sa vanda, dar cine cumpara la pretul cerut de ei? Tot spre Tartasesti, la iesirea din Bucuresti a rasarit un frumos cartier nemtesc. Blocuri noi si utilitati la botul calului (o banca de unde sa-ti scoti bani la nevoie, sau sa-ti pui, o farmacie, un supermarket Plus si ce-or mai fi construit nemtii acolo). Acolo, da, merita investitia intr-un apartament. Pentru cine are si masina!

“Imobiliarele” in Romania, Raiul profiturilor inzecite! Mai traim si noi astia mici?